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摘要：建筑材料市场 建筑材料市场(architecturalmaterialmarket)建筑材料市场是什么？建筑材料市场是建筑材料的生产者、经营者、买方，即买卖双方交易的地方。建...

建筑材料市场

建筑材料市场(architecturalmaterialmarket)

建筑材料市场是什么？

建筑材料市场是建筑材料的生产者、经营者、买方，即买卖双方交易的地方。

建材市场的特点

1．区域性

大多数建筑材料重量大，体积大，原产地往往远离消费场所，因此运输量大，成本高。特别是建筑材料本身的价值或生产价格不高，但运输成本的绝对值或相对值很高，客观上需要尽可能使用附近的建筑材料，从建筑材料行业本身的角度来看，大多数不需要特别复杂、先进的技术和设备，一般采用相对分散的生产方式，可以满足这一要求。因此，建筑材料的交换和流通范围仅限于一定的区域，社会经济效果较好。相反，它会造成社会资源的浪费。

2．季节性

这首先是由于建筑材料需求方的季节性运输造成的。由于建筑生产受自然条件的影响较大，必须充分考虑施工内容的安排。虽然工厂生产的预制构件可以在一定程度上缓解建筑生产的不平衡，但季节性的影响仍然不能根本排除，部件的工厂生产本身或多或少受到季节性的影响。其次，虽然建筑材料的生产基本上是工厂生产，相对于建筑生产相对平衡，但其生产条件和储存条件一般不好，部分原材料的生产和供应也受到季节性影响，因此建筑材料的生产不能完全避免季节性的影响。此外，建筑材料的运输方式主要包括铁路运输、公路运输和水路运输。其中，水路运输受季节性影响最为明显，河流的枯水期和汛期大大降低了运输能力，台风季节不应进行海运。至于铁路和公路运输，虽然速度相对稳定，但道路运输不应直接受冻结的季节性影响。例如，原木的运输速度不应该直接降低。

3．流通途径多样化

建筑材料市场-图1

建筑材料种类繁多，不仅不同材料的流通方式不同，而且相同材料的流通方式也不同。在市场经济条件下，建筑材料生产商可以通过类似于一般商品的方式销售产品，即批发、零售。你也可以直接向需求者销售产品（在这种情况下，通常是大宗交易或长期稳定的供应关系）。你也可以通过自己的市场部向零售店和一般需求者销售产品。此外，还有一种建筑材料管理公司，专门分销大宗建筑材料。该管理公司可以为大宗材料需求者提供各种建筑材料，简化需求者的采购活动。以上只是对建筑材料流通方式的总结，实际情况更加灵活、复杂。

4.产需直接交换占主导地位

虽然建筑材料可以采用多种不同的流通方式，但由于建筑材料重量大、体积大，运输、装卸、储存成本大，部分材料（如砂、石材、陶瓷、砖等易碎材料）损失比例大，因此，生产者和需求者直接交换显示出更大的优势，这在大宗交易中更为突出，建筑材料生产者直接供应给需求者，不仅可以减少损失，节省成本，而且可以缩短建筑材料在运输、流通过程中的停留时间，加快资金周转。此外，它还有助于促进建筑材料制造商与建筑企业之间建立长期稳定的供应关系。这样，即使建筑企业了解供应商的材料性能和质量、供需程序和条件、运输条件等，也可以合理安排采购计划。它还可以使建筑材料制造商更好地了解建筑材料制造商的需求，以便合理地组织生产和供应。

5.价格差异很大

由于建筑材料的生产受到当地原材料来源、生产、条件、自然条件等因素的影响，同一材料在不同地区的生产价格差异较大。由于建筑材料市场的区域性，这种生产价格的差异不仅不能在市场交换中消除或缩小，而且由于采购来源、供应地点和流通方式的不同，运输条件也有所扩大。同一材料的市场材料差异较大，并不意味着价值和供需规律在建筑材料市场中不起作用，但表明其作用受到一定程度的限制或影响。随着建筑材料市场信息系统的不断完善、材料流通渠道的改善和运输工具的发展，这一特点将日益稀释。然而，由于我国资源条件、自然条件、技术和经济条件的差异，建筑材料市场价格差异较大的特点将在一定程度上继续存在。

建筑材料市场对建筑市场的影响

在现代社会，建筑材料市场总是与建筑市场密切相关，并相互影响。这里只考虑建筑材料市场对建筑市场的影响。

在确定投资规模时，很难考虑可用材料（包括建筑材料），这是一项相当困难的工作。如果建筑材料总量与投资规模之间的平衡仍然很容易实现，那么建筑材料与项目之间的平衡就很难实现。因为在总量平衡中，一般只能考虑数量。每个项目所需的建筑材料不仅应保证数量，而且应满足品种和规格，难以实现宏观控制和平衡。建筑材料与项目需求之间的不平衡实际上是建筑材料市场的不平衡。有些材料可能供应小于需求，而另一些材料可能供应大于需求。建筑材料市场的不平衡也会影响建筑市场的供需关系。一般来说，在建筑材料市场供过于求的地区，或主要供过于求的建筑材料，建筑市场供应商之间的竞争相对激烈（其在建筑材料市场上处于相对有利的地位）。相反，在建筑材料供过于求的地区，或建筑材料供过于求的建筑材料，建筑材料将尽可能保持相对稳定的地位。

建筑材料生产具有工厂化生产的固定性特点，而建筑生产则具有流动性特点。二者之间显然是有矛盾的。这表明，在建筑材料市场中采购来源、供应地点、运输条件总是在不断变化的，各种建筑材料的供求关系也是在不断变化的。因此，建筑材料市场供求关系的平衡是暂时的、相对的，而不平衡则是经常的、绝对的。从全社会来看，建筑材料生产力的合理分布也是暂时的、相对的，一般只能实现具体工程项目和建筑企业建筑材料供应组织的合理化，而难以实现全社会建筑材料供应组织的充分合理化。这就必然影响到建筑市场中生产要素的合理配置和供求关系的平衡。在其他条件基本相同的前提下，建筑市场中交换关系的确立往往在很大程度上取决于建筑材料的供应条件，因为这对建筑企业的投标报价、施工进度、工程质量都有重大影响。

建筑材料的流通方式有很多可能性，供应条件差异很大。一个建筑工程需要许多不同类型的建筑材料，可以通过不同的流通方式和不同的供应条件进行采购。业主可以负责提供全部或部分建筑材料，也可以由承包施工单位自行采购。总承包施工单位可以购买全部建筑材料，或者分包施工单位可以购买分包工程内容所需的材料。这使得建筑市场的交换关系更加复杂。从承包方式来看，有承包商、半承包商和非承包商。因此，在建立承包关系时，必须充分考虑建筑材料供应方式和条件不同导致的一系列问题。例如，工程资金和材料资金的支付和结算方式、材料供应的时间、地点和质量要求、材料质量的检查和验收方法等。否则，将对建筑市场的供需产生许多不利影响。

建筑市场具有区域特征，建筑材料市场也具有区域特征。但这是从建筑市场和建筑材料市场各自的供求关系特征来阐述的。如果将两者联系起来，可以认为建筑材料市场的区域性在一定程度上加强了建筑市场的区域性。由于建筑材料市场的区域性实际上增加了对建筑企业生产经营合理地理范围的约束，限制了建筑企业的流动生产范围。即使是大型建筑企业也可以在较大的地理范围内生产经营，也需要充分考虑材料采购来源、运输条件等因素，以确保其生产经营的地理范围更加合理。随着生产力的发展，不同地区的技术经济条件将越来越接近，固定资产投资的区域结构将越来越平衡，建筑材料生产力的布局将越来越合理。在这种情况下，虽然建筑材料市场和建筑材料市场的区域性将继续存在，但这两者将日益一致，或消失。

参考文献

↑财务投资评审手册.2000年1月，中国财经出版社第一版.
↑左建等主编.建筑工程经济学.2003年11月，中国水利水电出版社第一版.
↑黄如宝着.建筑经济学.2009年同济大学出版社.02.